近日，美的城小區(qū)召開(kāi)業(yè)主委員會(huì)成立大會(huì)暨第一次業(yè)主代表會(huì)議。在興盛街道黨工委的全面指導(dǎo)與嚴(yán)格監(jiān)督下，小區(qū)業(yè)主通過(guò)民主、公開(kāi)、公正的投票程序，依法選舉產(chǎn)生了新一屆業(yè)主委員會(huì)。自此，這個(gè)總戶數(shù)達(dá)3401戶、常住人口近7000人的大型小區(qū)，終于迎來(lái)了真正代表業(yè)主利益、有能力監(jiān)督物業(yè)服務(wù)、推動(dòng)實(shí)現(xiàn)良性自治的新一屆業(yè)委會(huì)。這標(biāo)志著該小區(qū)從“無(wú)人管事”到“有人主事”、從松散管理走向規(guī)范治理的重大轉(zhuǎn)變。

　　美的城小區(qū)自2016年12月起陸續(xù)建成并交付使用，規(guī)模從最初的二區(qū)逐步擴(kuò)展為五區(qū)，人口與建筑面積成倍增長(zhǎng)。由于原有的業(yè)主委員會(huì)已難以適應(yīng)當(dāng)前小區(qū)治理的實(shí)際需求，在原有物業(yè)撤出園區(qū)服務(wù)后，在廣大業(yè)主的強(qiáng)烈呼吁與街道社區(qū)的積極推動(dòng)下，興盛街道黨工委主動(dòng)作為，新一屆業(yè)委會(huì)的組建問(wèn)題被提上日程并重點(diǎn)跟進(jìn)。

　　自籌備工作啟動(dòng)以來(lái)，興盛街道黨工委深入貫徹落實(shí)“強(qiáng)化黨建引領(lǐng)、提升治理效能”的核心思路，以黨建賦能為抓手深度融合組織建設(shè)與基層治理，全面推動(dòng)住宅小區(qū)業(yè)委會(huì)組建專項(xiàng)行動(dòng)落地生效。街道成立了由街道、社區(qū)組成的籌備組，先后多次開(kāi)展調(diào)度并與業(yè)主見(jiàn)面廣泛征求意見(jiàn)，制定了詳細(xì)可靠的推進(jìn)方案，這些都為美的城小區(qū)業(yè)委會(huì)換屆提供了強(qiáng)而有力的組織保障與支持。

　　在前期工作過(guò)程中，街道指導(dǎo)組與社區(qū)黨組織聯(lián)合組建的籌備組，采取“線上廣泛宣傳+線下精準(zhǔn)動(dòng)員”相結(jié)合的方式，積極發(fā)動(dòng)網(wǎng)格員、在職黨員、居民志愿者等多元力量，開(kāi)展入戶宣傳。通過(guò)業(yè)主微信群推送政策解讀、選舉動(dòng)態(tài)信息累計(jì)百余條，并在小區(qū)內(nèi)拉起條幅二十余條，分批次張貼《致業(yè)主的一封信》及選舉須知材料超800份，并通過(guò)線上線下耐心解答業(yè)主疑問(wèn)、征集業(yè)主建議，以求最大限度凝聚共識(shí)、消除分歧，通過(guò)多途徑努力，截至選舉日期前，美的城業(yè)主支持率參與率都顯著提升，有效培育起良好的選舉氛圍。

　　選舉過(guò)程的全環(huán)節(jié)，興盛街道都堅(jiān)持嚴(yán)格依法依規(guī)，并全程接受監(jiān)督。從候選人聯(lián)合推薦、資格聯(lián)審，到競(jìng)選人陳述、投票監(jiān)票與結(jié)果公示，每一個(gè)環(huán)節(jié)均在公證處公證之下進(jìn)行。選舉大會(huì)采取“入戶走票+集中投票”的方式，既保障程序公開(kāi)透明，也方便因故無(wú)法到場(chǎng)的業(yè)主實(shí)時(shí)了解動(dòng)態(tài)并表達(dá)意見(jiàn)。最終，經(jīng)合法程序產(chǎn)生的7名業(yè)委會(huì)成員中，黨員占4名，比例顯著超過(guò)半數(shù)，充分體現(xiàn)了黨組織在基層治理中的號(hào)召力和黨員同志的擔(dān)當(dāng)作為本色。

　　截至目前，新一屆業(yè)委會(huì)已開(kāi)始正常運(yùn)轉(zhuǎn)履職，正協(xié)同新物業(yè)就小區(qū)綠化提升、停車位優(yōu)化及環(huán)衛(wèi)優(yōu)化等議題征集業(yè)主意見(jiàn)，計(jì)劃于近期召開(kāi)首場(chǎng)業(yè)主民主議事會(huì)。新一屆業(yè)委會(huì)表示，將嚴(yán)格履職，聚焦業(yè)主關(guān)注的服務(wù)質(zhì)量、公共收益、設(shè)施維護(hù)等核心議題，定期召開(kāi)業(yè)主議事會(huì)，監(jiān)督推動(dòng)物業(yè)公司提升服務(wù)水平，管好用好小區(qū)公共收益，切實(shí)做到“業(yè)主事業(yè)主商、業(yè)主事業(yè)主督”。

　　“通過(guò)美的城小區(qū)業(yè)委會(huì)的選舉成立，體現(xiàn)出我們堅(jiān)持推動(dòng)基層精細(xì)化治理、依法治理、群眾參與原則的生動(dòng)實(shí)踐。”興盛街道黨工委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“這份‘興盛答卷’的成功離不開(kāi)區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，也離不開(kāi)廣大業(yè)主群眾的普遍參與。下一步，街道將繼續(xù)強(qiáng)化對(duì)業(yè)委會(huì)的培訓(xùn)指導(dǎo)和履職監(jiān)督，支持其依法行使職權(quán)，并總結(jié)推廣此次組建經(jīng)驗(yàn)，以點(diǎn)帶面推動(dòng)更多小區(qū)健全自治機(jī)制，真正實(shí)現(xiàn)‘小區(qū)事、大家議、協(xié)同管’的共建共治共享新格局。”（文/李昕陽(yáng) 區(qū)宣傳事務(wù)服務(wù)中心）